Apartamento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Com 83 m² de área privativa, o imóvel está localizado no último andar (4º pavimento), oferecendo ótima ventilação cruzada e iluminação natural. Face leste nos quartos, com sol da manhã e oeste na sala e cozinha. Diferenciais do imóvel: - 3 quartos amplos; -Sala para dois ambientes; -Cozinha com copa; -Área de serviço separada; -2 banheiros reformados; -Esquadrias novas e tomadas 220V; -1 vaga de garagem coberta. Edifício sem elevador, o que garante taxa condominial mais acessível e maior aproveitamento da área útil. Conta com edícula para depósito, bicicletário e vagas para visitantes. Localizado na Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso às avenidas Iguaçu, Sete de Setembro e Getúlio Vargas. A poucos minutos dos bairros Batel, Vila Izabel, Rebouças e Centro, além de estar bem servido por transporte público e comércio variado. O proprietário estuda permuta por casa térrea de maior valor. Agende uma visita e aproveite a oportunidade! Aproveite.