No coração do Bigorrilho, em uma localização estratégica na esquina da Rua Martim Afonso, este apartamento na Rua Bruno Filgueira revela uma oportunidade cada vez mais rara: uma planta ampla, bem distribuída e pronta para ganhar uma nova história. Localizado em andar alto, com muito sol ao longo do dia, o imóvel preserva características construtivas que valorizam espaço, ventilação e conforto ? atributos difíceis de encontrar nos projetos atuais. São 107 m² privativos distribuídos de forma inteligente, oferecendo inúmeras possibilidades de modernização. Um apartamento ideal para quem deseja reformar e transformar em um ambiente contemporâneo, integrado e personalizado. A área social conta com salas de estar e jantar amplas, além de sacada, proporcionando excelente luminosidade natural e ventilação. A planta permite diferentes configurações, incluindo a integração da cozinha em estilo americano ou até mesmo a ampliação da sala com a redução de um dormitório, criando um espaço social ainda mais generoso e atual. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada privativa. Os demais quartos possuem excelente espaço para armários sob medida. A cozinha é ampla e funcional, acompanhada de lavanderia separada, banheiro de serviço e um generoso quarto despensa ? com potencial inclusive para integração à suíte ou adaptação para diferentes necessidades do futuro projeto. O apartamento conta ainda com aquecimento a gás e vaga de garagem rotativa. O condomínio oferece área verde, playground, salão de festas, academia e portaria 24 horas, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, incidência solar, metragem e o potencial de criar um imóvel moderno em um dos bairros mais desejados de Curitiba.